Interior Design 内装設計
インテリアデザインのステップ
1 無料相談First Meeting (free)
暮らしのイメージ、ご相談内容、ご予算とご希望の時期などを伺い、インテリアデザインサービスの概要をご紹介します。ご相談時間は約1時間です。
2 デザイン依頼Design Request
お申込みいただいた場合には、既存図面を元にデザイン案を制作します。これよりコンサルティング費用(10万円〜:税別)が発生します。
※費用は物件の規模により異なります
3 デザイン提案Design Proposal
内装のコンセプトデザインや3D画像とともに、概算見積と大まかなスケジュールをご提示します。
4 ご契約Contract
ご採用を決定いただいた場合には、an.a studioとのデザイン・工事監理契約を締結させて頂きます。施工業者と現地調査に伺い、デザインに入ります。新築の場合は、建築家と協働してご提案いたします。デザイン・工事管理費用は工事費の10~13%です。
5 デザインとスケジュールの決定Schematic Design & Design Development
レイアウトプラン、カラースキーム、照明プラン、内装仕上げプランなどをサンプル等をご提示し、お客様のイメージおよび予算との擦り合わせを行います。ご要望に合わせてショールーム同行、造作を含む家具プランも行います。正式見積と工事スケジュール、家具等納品スケジュールをご提示します。
6 工事Delivery
施工業者とともに工事を実施・監理します。工事完了と同期させて、家具等の納入を調整します。
7 引渡後のご相談After Follow
お引渡しの後も、ホームドクターとしてご相談を承ります(1事案10万円〜)
Real Estate 不動産
物件探しのステップ
1 無料相談First Meeting (free)
ご希望のエリア、お引越し時期、ご予算暮らしのイメージなどを伺い、候補物件をご提示します。
2 内見Viewing
内見に同行しながら、リノベーションご希望箇所のイメージをお聞きします。
3 媒介契約Brokerage Service Agreement
媒介契約書に署名・押捺いただきます(郵送可)。これより、法務局と役所での調査を開始します。ローンのご相談も承ります。売買が成立した場合、引渡し時に仲介手数料をお支払い頂きます。
4 売主と売買契約Agreement on Purchase&Sale
重要事項説明書の読み合わせ、売買契約書への署名・押捺、手付金支払を行います。リノベーションが伴う場合、これより、インテリアデザインのご相談を開始します。
5 引渡しDelivery
残金決済と鍵の引渡しを行います。これより、リノベーションの為の現場調査を開始します。
売却のステップ
1 無料相談First Meeting (free)
事前に物件名および住所をお聞きし、相場価格と販売価格の擦り合わせを行います。
2 媒介契約Brokerage Service Agreement
「固定資産税・都市計画税納税通知書」のコピーをお送りいただき、媒介契約書に署名・押捺いただきます(郵送可)。これより、法務局と役所での調査を開始します。売買が成立した場合、引渡し時に仲介手数料をお支払い頂きます。
3 不動産DBに登録Registration
REINSに必要事項を登録し、買主募集を開始します。
4 買主との売買契約Agreement on Purchase&Sale
重要事項説明書の読み合わせ、売買契約書への署名・押捺、手付金受領を行います。
5 引渡しDelivery
残金決済と鍵の引渡しを行います。