Online meeting and Electronic contract available
Interior Design 内装設計
1 無料相談 First Meeting (free)
Provide an overview of our interior design services. Consultation time is approximately 1 hour.
暮らしのイメージやご予算などを伺い、サービスの概要をご紹介します。ご相談時間は約１時間です。
2 デザイン依頼 Design Request
After the Consulting Contract, we begin working on a Design Proposal. Consulting fee starts from 100,000 yen (w/o tax) and varies depending on the size of the property.
ご依頼いただいた場合には、デザイン案の制作を開始します。これよりコンサルティング費用（10万円〜：税別）が発生します。
※費用は物件の規模により異なります
3 デザイン提案 Design Proposal
Provide you with a rough estimate and a rough schedule along with a conceptual design and 3D renderings.
内装のコンセプトデザインや3Dシミュレーションとともに、概算見積と大まかなスケジュールをご提示します。
4 ご契約 Contract
Upon your agreement on our design, the DESIGN AND CONSTRUCTION AGEEMENT will be electronically signed between us. We will visit the site with the builder to conduct a site survey and begin Detail Design. For new house/residence construction, we collaborate with the architect to make a proposal. The fee is 10-13% of the construction cost.
ご採用を決定いただいた場合には、an.a studioとのデザイン・工事監理契約を締結させて頂きます。施工業者と現地調査に伺い、詳細なデザインを開始します。新築の場合は、建築家と協働してご提案いたします。デザイン・工事監理費用は工事費の10～13%です。
5 デザインとスケジュールの決定 Schematic Design & Design Development
Deliverables : Design Documents, Color Schemes, Lighting Plans, and the material samples. We will accompany to the showroom if needed, and plan Fixtures and Fittings according to your request. Finally, we present quote and schedule.
レイアウトプラン、カラースキーム、照明プラン、内装仕上げプランなどを資料およびサンプル等でご提示し、お客様のイメージおよびご予算と擦り合わせていきます。ご要望に合わせてショールーム同行、造作を含む家具プランも行います。正式見積と工事スケジュール、家具等納品スケジュールをご提示します。
6 工事 Delivery
Implement and supervise the construction work as well as coordinating the delivery of furniture and other items to coincide with the completion of the construction.
施工業者とともに工事を実施・監理します。工事完了と同期させて、家具等の納入を調整します。
7 引渡後のご相談 After Follow
After handover, we will consult with you as a home doctor (from 100,000 yen per case: tax not included) if needed.
お引渡しの後も、ホームドクターとしてご相談を承ります（１事案10万円〜：税別）。
Real Estate 不動産
物件探しのステップ Purchase of Property
1 無料相談 First Meeting (free)
Present a list of potential properties according to your desired area, the timing of move, budget, and the image of your lifestyle.
ご希望のエリア、お引越し時期、ご予算、暮らしのイメージなどを伺い、候補物件をご提示します。
2 内見 Viewing
While accompanying you on a preliminary inspection, we will ask you about your image of renovation.
内見に同行しながら、リノベーションご希望箇所のイメージをお聞きします。
3 媒介契約 Brokerage Service Agreement
Conclude a electronic Real estate Brokerage Contract in accordance with the Building Lots and Buildings Transaction Business Law. From this, the investigation at the Legal Affairs Bureau and the municipal office will be started. The brokerage fee is paid at the time of Real Estate Transaction.
媒介契約書に署名・押捺いただきます（郵送可）。これより、法務局と役所での調査を開始します。ローンのご相談も承ります。売買が成立した場合、引渡し時に仲介手数料をお支払い頂きます。
4 売主と売買契約 Real Estate Transaction
Explain the Explanation of Important Matters, sign and seal the contract, and pay the deposit. If renovations are involved in the service, we will begin discussing interior design from this point.
重要事項説明書の読み合わせ、売買契約書への署名・押捺、手付金支払を行います。リノベーションが伴う場合、これより、インテリアデザインのご相談を開始します。
→内装設計のステップ２：デザイン依頼／Step 2 of Interior Design: Go to Design Requestへ
5 引渡し Handover
Settle the balance and hand over the keys. From this point, we will start the site survey for renovation.
残金決済と鍵の引渡しを行います。これより、リノベーションの為の現場調査を開始します。
売却のステップ Sale of Property
1 無料相談 First Meeting (free)
Set the sales price in light of the market price and our unique valuation method.
事前に物件名および住所をお聞きし、相場価格と販売価格の擦り合わせを行います。
Register your property in Real Estate Information Network System of the designated distribution system, and start the buyer application process.
REINSに必要事項を登録し、買主募集を開始します。
2 媒介契約 Brokerage Service Agreement
Please send us a copy of the “Notice of Tax Payment for Property Tax and City Planning Tax” and Conclude a electronic Real estate Brokerage Contract. From this point, we start the investigation at the Legal Affairs Bureau and the municipal office. The brokerage fee is paid at the time of Real Estate Transaction.
「固定資産税・都市計画税納税通知書」のコピーをお送りいただき、媒介契約書に署名・押捺いただきます（郵送可）。これより、法務局と役所での調査を開始します。売買が成立した場合、引渡し時に仲介手数料をお支払い頂きます。
3 不動産DBに登録 Registration
Register the required information in REINS and start the buyer application process.
REINSに必要事項を登録し、買主募集を開始します。
4 買主との売買契約 Real Estate Transaction
Explain the Explanation of Important Matters, sign and seal the contract, and receive the deposit.
重要事項説明書の読み合わせ、売買契約書への署名・押捺、手付金受領を行います。
5 引渡し Handover
Settlement of the balance and handover of keys.
残金決済と鍵の引渡しを行います。